https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2022/04/AdobeStock_80816048_Easy-Resize.com_.jpg

Zakup mieszkania od dewelopera to nie jest bułka z masłem. To proces, który będzie trwał co najmniej kilka miesięcy. Dlatego musisz dokładnie przygotować się do tej transakcji. Ostatnio prowadziłam rozmowę z Kasią, która zleciła mi sprawdzenie umowy deweloperskiej przed jej podpisaniem. Jako że zakres mojej usługi obejmuje również kompleksowe sprawdzenie dewelopera i całej inwestycji poprosiłam...

https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2021/09/AdobeStock_163581515-1920x1280.jpeg

Dzisiejszy odcinek jest poświęcony umowie deweloperskiej. Opowiem Wam o tym, kiedy zawierana jest umowa deweloperska, o osobach które mogą zawrzeć umowę deweloperską a także o niezbędnych elementach oraz formie umowy deweloperskiej. Opowiem wam również o tym dlaczego roszczenie nabywcy wynikające z umowy deweloperskiej może być ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której jest...

https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2021/07/AdobeStock_310139681_Easy-Resize.com_.jpg

W tym odcinku Agnieszka Kolbuch – Wągiel opowie Ci o zmianach jakich dozna ustawa deweloperska, które zostaną wprowadzone poprzez niedawno uchwaloną ustawę z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.  W dzisiejszym odcinku omówimy sobie najważniejsze różnice pomiędzy dotychczasowym stanem prawnym a zmianami wprowadzonymi przez...

https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2021/04/pexels-chait-goli-2742049-1920x1280.jpg

W tym odcinku pozostajemy w kręgu nieruchomości dochodowych.  Tym razem mowa jest o inwestowaniu w wynajem nieruchomości komercyjnych oraz o korzystaniu z nieruchomości komercyjnych w ramach umowy najmu i dzierżawy. Zacznijmy od tego, że w Polsce możemy mówić o rynku nieruchomości dochodowych. Rynek nieruchomości dochodowych składa się z nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych na wynajem (było...

https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2021/03/pexels-gapeppy-2373201-1920x1280.jpg

Jak wygląda inwestycja w aparthotel lub condohotel? Deweloper buduje condohotel, a następnie sprzedaje poszczególne jednostki hotelowe/mieszkalne osobom prywatnym lub przedsiębiorcom. Inwestor staje się właścicielem apartamentu/pokoju w condohotelu, zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę, tzw. operatora. W ramach umowy inwestycyjnej operator oferuje właścicielom kompleksowy wynajmem apartamentów. Firma zajmuje się promocją i reklama obiektów, przyjmowaniem i obsługą gości, rozliczeniami,...

https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2018/01/pexels-life-of-pix-2459-1920x1280.jpg

Pandemia COVID – 19 pokazała, że inwestowanie w nieruchomości jest jednym z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. W ostatnich czasach bardzo popularną formą inwestowania w nieruchomości stało się nabywanie nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Zacznijmy od tego co to jest w ogóle najem krótkoterminowy? Polskie przepisy nie przewidują definicji najmu krótkoterminowego. Nie ma również w polskim systemie...

https://www.prawnaposesja.pl/wp-content/uploads/2021/03/pexels-burst-374018-1920x1280.jpg

Umowa leasingu niewątpliwie kojarzy się z leasingiem samochodów czy sprzętów biurowych np. ksera czy nawet laptopa. Leasing nieruchomości to jedna z najmniej popularnych form leasingu.  Leasing nieruchomości wciąż nie ma istotnego udziału w polskim rynku leasingu, w 2019 roku firmy leasingowe zawarły transakcje leasingu nieruchomości o wartości 778 mln zł, co stanowiło jedynie 1,1% całego...